אם כמו ישראלים רבים אתם מעוניינים להקים פרגולה בגינה או על הגג, אך חוששים מביורוקרטיה מתישה או ממיסים, תשמחו לדעת שכיום, בתנאים מסוימים, ניתן להקים פרגולה ללא כל צורך בהיתרים או תשלום מיסים.
במאמר זה ריכזנו את עיקרי
חוק הפרגולות כדי שתוכלו להבין מה מותר בהתאם לחוק ולרכוש ללא חשש את הפרגולה עליה חלמתם.
סיבות לחקיקת חוק הפרגולות
לפני שחוקקו את חוק הפרגולות (שנכנס לתוקף ב 1 באוגוסט 2014), כל אזרח שהיה מעוניין להקים פרגולה כלשהי בשטח הנכס שלו, היה מחוייב לבקש היתר בניה, לשלם מיסים ועלויות שונות. כמו כן, הדבר היווה מעמסה מיותרת על הרשויות בגלל עומס הבקשות הרבות, דבר שגם האט את הטיפול בבקשות בניה יותר מקיפות. כדי לייעל את התהליך ולהקל על האזרחים, הוחלט להעביר חוק, רפורמת הפרגולות, אשר מסדיר את סוגי המבנים, הפרגולות, שניתן יהיה לבנות ללא צורך בקבלת היתר.
מהם עיקרי החוק
החוק מתייחס באופן פרטני לסוגי מבנים רבים כולל גגון, סככה, סוכך מתקפל, קירוי בעזרת אריג ומצללה, שלרוב כל אלו נכנסים תחת מושג הפרגולה. הקמתה של מצללה בשטח הפרטי של אזרח מתאפשרת ללא קבלת היתר בהינתן התנאים הבאים:
- שטח הפרגולה לא יעלה על 50 מ"ר או רבע משטח הקרקע הפנוי ממבנים או מגג.
- עד 45 יום לאחר הקמת הפרגולה, האזרח הודיע לרשויות בעזרת טופס מיוחד, בצירוף אישור מהנדס מבנים המאשר את יציבות ועיגון הפרגולה.
- הפרגולה תבנה מחומרים קלים שמשקלם אינו עולה על 50 ק"ג למטר רבוע.
- הפרגולה תהיה ללא קירות וניתן לכסות את התקרה באופן חלקי בלבד, עם מרחקים שווים בין חלקי התקרה להצללה כאשר סך חלקי ההצללה לא מהווים יותר מ 40% בסך שטח התקרה עצמה.
האם כל סוגי הפרגולות נכללות בחוק
באופן כללי, כל עוד הפרגולה עונה על דרישות החוק, כל סוגי פרגולה נכללות בחוק. יש לשים לב במיוחד לעניין המשקל למטר רבוע של החומרים מהם בנויה הפרגולה.
כלומר כל עוד משקל החומר אינו עולה על 50 ק"ג למ"ר, אז הוא מותר לשימוש. המטרה כאן היא להגביל, לא באיזה סוג חומר להשתמש, אלא את סוג המבנה עצמו, שהוא חייב להיות קל ולא מבנה הכולל קונסטרוקציה קבועה שניתן לאחר מכן לסגור ולהפוך אותו לחדר מגורים כחלק מהבית. סוגים שונים של חומרים בשימוש בפרגולות הם: עץ, מתכת, נגללים למינהם, פלסטיק ואלומיניום.
איזו פרגולה כדאי לבנות
לכל חומר יש יתרונות וחסרונות שכדאי להכיר:
מבנה:
- עץ: נחשב ליפה במיוחד, יקר (עלות החומר ועלות העיבוד והרכבה), מצריך טיפול שוטף, צביעה. נוטה לאבד מהאסתטיקה שלו בגלל חשיפה לתנאי מזג אוויר (שמש, חום, רטיבות, לחות, גשם, קור). משקל כבד, דבר המקשה על התקנה והובלה ומגביל לגבי המבנה עצמו.
- ברזל: חומר עמיד וחזק, סובל מקורוזיה ומצריך בצביעה ותחזוקה שוטפת. חומר יקר יחסית, קשה לעיבוד והרכבה. משקל כבד, דבר המקשה על התקנה והובלה ומגביל לגבי המבנה עצמו.
- פלסטיק: חומר הנחשב לפחות איכותי, פחות חזק, נוטה גם לעבור סוג של אוקסידציה עם הזמן וחשיפה למזג אוויר. דורש פחות תחזוקה.
- אלומיניום: חומר חזק ועמיד ביותר, קל משקל, ללא כל צורך בתחזוקה.
הצללה:
- חומרים טבעיים כמו סכך וכדומה: מספקים מראה טבעי, לוכדים אבק ומתפרקים מהר יחסית בגלל חשיפה למזג אוויר. מצריך החלפה אחת לתקופה.
- בד, אריג: בעל מראה יפה, מספק הצללה חלקית (תלוי בסוג האריג והגנה בפני UV), מתלכלך, אינו עמיד במיוחד בפני מזג אוויר, מצריך החלפה אחת לתקופה.
- נגללים - בדומה לתריסים המוכרים: יכולים להיות אפקטיביים אך אינם יפים במיוחד, חוזק שלהם תלוי בחומר ממנו הם עשויים.
- רפפות אלומיניום: אלה עמידות ביותר ולא מתכלות, לא מצריכות תחזוקה. קיימות כאלה קבועות וכאלה ניתנות לכיוונון.
אם אתם מעוניינים בפרגולה שהיא גם תקנית, גם יפה מאוד, שתהיה עמידה ביותר לשנים רבות מאוד, ובנוסף שתהיה גם קלה להובלה והרכבה,
פרגולת בלקו סאן מספקת פתרון מושלם ובמחיר הגיוני ביותר. פרגולת בלקו סאן היא למעשה מערכת מודולרית להרכבת פרגולה. פשוט בוחרים את החלקים בהתאם לגודל הרצוי, הצבע, הגימור (כל החלקים זמינים במלאי) ותוך זמן קצר ביותר ניתן להרכיב (אפילו בעצמכם) פרגולה מהממת. כל חלקי הפרגולה מודולריים וניתנים להרכבה בעזרה מברגה וברגים קודחים בלבד. אין ריתוכים, אין חירורים ואין חיתוכים. כל חלקי הפרגולה קלים מאוד (אלומיניום) כך שאפשר בקלות להרים אפילו לגג, ניתן לבחור בין צבעים רבים, בין סגנונות שונים (צמודת קיר, 4 רגליים ועוד).